恒隆地产(00101)物业销售诳骗吕渭源称，减息后一手交投向好，加上香港政府连串有益楼市门径，预念念来岁香港楼价沉稳朝上，但本色升幅亦要看一手去库存速率而定。
他暗示，好意思联储已由9月起减息，汇丰银行的最优惠利率已累减0.5%，同期一手市集在减息事后，成交即受带动，9月录逾740宗交投，10月也沽出近3000宗，11月情况亦可守护，可见息口下调，对香港楼市迎来正面匡助。
何况香港政府亦跟据楼市情况，应时放宽逆周期门径，以及优先投资外侨计较，有助勾引外来东说念主才，举例英国桌球天王奥苏利云，已透过优才计较来港，由此可反馈香港关于海外投资者、殷商及名东说念主而言，依旧具勾引力，确信香港政府来岁所推出的战略，将按照市况作允洽退换，有助楼价沉稳朝上。
但吕渭源觉得，来岁香港楼价本色升幅较难臆想，恒久要看一手库存量而定，而达成本年第三季尾，一手余货约有2.2万伙，若以本年首11个月录逾1.5万宗新盘交投计，现多余货量已填塞1年的吸纳量，假如去库存速率加速，发展商才有才略涨价，香港楼市才会转势。
除此除外开yun体育网，吕渭源确信豪宅及面积较细的单元，来年走势较理念念，豪宅因自己供应量较少，物业质地较理念念，握有豪宅的业主叫价当然较硬净，更为看高一线。